부자되기 프로젝트 (세계정복)

독일의 겨울 방학은 12월 중순부터 시작한다. 그리고 언젠가 글을 작성하려고 했지만, 독일의 겨울은 매우 글루미 하다. (한국말로 우울하다고 표현하면 너무 우울한 것 같으니 글루미가 적당해 보인다) 그래서 많은 사람들이 겨울에 한국에 다녀오는 경우도 많은 것 같다. 본인도 한국 방문을 기획하고 있는 바, 정말 입이 안 다물어지는 비행기표 가격을 참고로 기록으로 남겨둔다. 많이들 다녀오는 일정으로 오늘 날짜로 네이버 직항으로 검색했다. (물론 얼마 남지 않은 비행기표가 비싸다고는 하지만 많이 비싸다 정말)

10만 청약설이 돌 정도로 핫했던 둔촌주공이 금리인상과 더불어 부동산시장의 약세에 몰리며, 흥행에 실패했다. 본인은 사실상 5000여 개 물량에서 미분양되지 않은 것에 선방했다고 평가하기는 한다. 실제 경쟁률은 허수일뿐, 결국 실제 계약자가 얼마나 붙을지가 관건인 것. 하지만 대출이 불가한 84부터는 어찌 될지 지켜봐야 할 것이다. 그러면 단군이래 최대 재건축인 둔촌주공이 이 정도라면, 나머지 서울 분양 예정 단지들은 어떤 마음일까? 분양이라는 것은 일종의 사업이다. 재건축이라 해도 실제 재건축 조합이 재건축부지를 담보로 대출을 일으켜서 시공사와 함께 헌 집을 부수고 새집을 짓는 사업을 진행하는 것이다. 이런 시장 상황에서 후속 분양하는 단지들의 사업주체들의 마음은 편하지는 않을 것이 분명하다. http..

북유럽 국가인 스웨덴 그중에서도 룬드와 스톡홀름의 짧은 방문기이다. 프랑크푸르트 공항에서 루프트한자 비행기를 타고 코펜하겐으로 향한다. 약 한 시간 정도 소요된다. 루프트한자 비행기는 유럽 답게 물과 초콜릿 한 개를 제공한다. 커피도 한잔 준다. 코펜하겐 공항에 내리면 유럽에서는 보기 힘든 코펜하겐 지도가 무료로 전시되어 있다 룬드는 스웨덴 남쪽 도시이기 때문에 코펜하겐에서 렌터카로 이동하는 편이 낫다 (공항에서 룬드까지 약 40분) 발트해를 사이에 두고 좌측은 코펜하겐이고 우측은 스웨덴이다. 외레순다리라고 불리는 긴 다리로 연결되어 있으며 마치 우리나라 인천공항 가는 영종도를 생각하면 비슷하다. 외레순 다리에서 차안에서 찍어 본 사진이다. 룬드에 도착해서 먼저 점심을 먹는다. 유럽에서 한식과 가장 흡사..

처음 독일에 정착하고 여행 갔던 곳 그리고 한국에서 지인이 놀러 오면 꼭 가보는 곳 중의 하나가 바로 하이델베르크성이다. 지도를 보면 볼만한 곳은 하이델베르크성과 비스마르크 광장 사이의 old town의 식당/쇼핑 거리이다. 먼저 하이델베르크성을 차로 방문하려면 성 근처까지 차를 가지고 올라가는 것을 경찰들이 막는다고 알고 있었는데 2020년 코로나 이후 성 내부가 문을 닫으면서 경찰이 막은 것을 본 적이 아직 없다 (20년 12월, 21년 2월, 22년 4월, 22년 8월 총 4번 방문) 자동차를 가지고 방문을 한다면 경찰이 막지 않는다는 상황에서 아래 주차장을 추천한다(성 아래에 주차하고 높은 곳을 열심히 걸어 올라가는 힘들이지 않고 차라리 성을 넘어서 꼭대기까지 올라가서 성의 윗부분에서 보고 내려온..

종부세는 멸실된 주택에는 부과되지 않는다. 이에 따라 본인은 1 주택자로 간주되며, 이에 해당되는 종부세가 부과되는 상황이다. 또한 현재 부부 공동명의 상태로 특이하게 1인에게만 세금에 부과된 상황으로 파악되었다. 어제저녁 잊지 않고 종부세를 납부하려고 농협앱으로 시도했으나, 무엇인지 모를 뱅킹오류로 두 번만에 포기. 부부 공동명의인데, 둘 중 한 명한테만 부과된 것도 이상했다. 그리고 나는 오늘 아침에 출근하자마자 종부세를 납부했다. 예상보다는 적게 나온 종부세에 해당 구청에 전화해서 문의를 하니 이야기하는 것이 공동명의 1 주택자 특례를 신청해서 한 명한테만 부과된 것이라고 설명을 해 준다. 아래는 카카오톡으로 전달된 국세청의 카톡 내용이다. (당시 9월) 국세청에서 발송한 전자문서가 도착했습니다. ..

정말 기다렸던 정책 변경은 종부세 폐지. 중과세 폐지. 그중에 중과세가 2 주택까지 폐지된다고 한다. 기본공제액도 9억까지 늘어난다. (1 주택자는 12억) 세금이 줄어드는 셈인데, 이는 정치인 입장에서는 분명 주판 많이 두드렸을 것이다. 다만, 3 주택은 중과세 대상이다. 종부세 납부자이자 2 주택자인 본인 또한 이번 정책에 환영을 표한다. 與野 종부세 완화방안 합의 기본공제 6억→9억 상향 1 주택자는 12억까지 높여 野 “3 주택 중과세 폐지 안돼” https://m.mk.co.kr/news/politics/10561066 2주택 조정지역 중과세 폐지…기본공제 9억까지 - 매일경제 與野 종부세 완화방안 합의 기본공제 6억→9억 상향 1주택자는 12억까지 높여 野 “3주택 중과세 폐지 안돼” www...

인구 감소의 절대적 영향력을 드디어 인식한 것일까? 이민청을 신설하면 적극적으로 들어닥칠 우리보다 후진국들의 이민자들이 분명 존재할 것이고 이를 통해 노동력을 확보하는 쪽으로 이득을 보게 되는 것인데. 과연 얼마나 양질의 노동력이 흡수될지 기대반 걱정반이다. 그럼에도 불구하고 무엇인가 해결책을 찾기 위해 한걸음을 내딛는 모습에 박수를 보내고 싶다. 정말 민감한 문제이기 때문에 정치인들은 건드리기 싫어할 것이 분명했을 것. 저출산 위, 인구미래 위 재편ㆍ기본계획 수정 2차례 회의 나경원 "尹 주재 회의서 기본계획 수정… 효과 없던 저출산 정책 변화" 尹정부 인구정채 핵심 '이민 확대'… 법무부ㆍ통합위ㆍ저출산 위 논의 민감한 문제라 尹 언급 피해와… 내년 저출산위서 드라이브 걸지 주목 이민청 가시화ㆍ기본계획..

매번 잊지 말아야 한다. 주변에 부자는 많다. 우리가 길을 걸어갈 때 보이는 모든 건물들에 대한 각각의 주인들이, 건물주들이 존재하고 있고, 바로 우리 곁에 있다는 것을 잊으면 안 된다. 작년 억대 연봉자가 100만 명을 돌파했다. 대기업 신입사원 연봉이 5000만 원을 넘는 곳이 수두룩한데, 억대 연봉자가 늘어날 만도 하다. 이번 역대급 인플레이션 뒤에 마지막에 오르는 건 바로 임금이라고 했다. 한번 올리면 돌이킬 수 없는 임금인상. 소득은 점점 늘어날 것이고, 자산의 가격은 그럼 떨어질까? (장기적 우상향이라는 말이 괜히 나오는 것이 아니라고 본다) 아래는 기사 내용이다. 지난해 직장인들의 세전 평균 연봉이 4천24만 원으로 집계돼 4천만 원대에 처음 올라선 것으로 나타났습니다. '억대 연봉'을 받는..

코인 시장에서 자꾸 커다란 이슈가 터진다. 위믹스 투자자들이 많을 텐데, 8일 오후 3시부로 상장폐지 예정이다. 물론 위메이드에서 항고 들어갈 것으로 예상되지만 앞으로 쉽지 않아 보인다. 게임회사 위메이드가 가상화폐 거래소들을 상대로 제기한 가상화폐 위믹스 상장폐지 효력 정지 가처분 신청을 법원이 받아들이지 않았다. 서울중앙지법 민사합의 50부(부장 송경근)는 7일 위메이드 자회사 위믹스 측이 가상화폐 거래소 빗썸코리아와 업비트 등을 상대로 제기한 위믹스 거래지원정지(상장폐지) 효력정지 가처분 소송에서 기각 결정을 내렸다. 디지털자산 거래소 공동협의체(DAXA)에 속한 4대 가상자산 거래소(업비트·빗썸·코인원·코빗)는 지난달 24일 "위메이드 측이 위믹스를 당초 계획보다 과다하게 유통했다"며 "12월 8..

경제가 어렵긴 어려운 것 같다. 이런 상상 못 한 이슈들이 터져 나온다. 지역농협에서 특판 상품을 판매했는데 사람들이 많이 몰려서 예상보다 많은 상품이 판매되었고, 이에 따른 이자 지급 계산에서 이미 각 은행들의 판단이 끝난 것이다. 결국 이를 해결하기 위해 해당 고객들에게 판매 취소를 종용하는 것 같은데, 참 어려운 문제다. 해당 상품 구매를 위해, 타 예금을 해지하고 달려온 분들도 있을 것이고, 각자의 사정이 다양하기에 어려움이 예상된다. 아래는 기사 내용이다. 동경주농협은 지난달 25일부터 최고 8.2% 금리의 정기적금 특판 상품을 판매했다. 가입기간은 24~60개월로, 가입조건·대상 제한 없이 비대면 가입이 가능하다. 특히 최대 기본금리인 8.0%를 적용받기 위해선 반드시 가입기간 24개월 이상으..