부자되기 프로젝트 (세계정복)

4억대 분양가로 나오는 아파트이며, 현재 시장 기조로 보아 분양에 어려움을 겪을 것 같다. 위치는 아래와 같다 [네이버 지도] 호반써밋송도(2023년 2월 예정) 인천 연수구 송도동 312-4 https://naver.me/52M56xbk 네이버 지도 호반써밋송도(2023년2월예정) map.naver.com 그 외 실사들을 보면 훌륭하다. 하지만 다시 말하지만 현재 부동산 시장이 너무 암흑기라서 쉽지 않아 보인다.

통계 및 동향에 대한 기사는 미래에 대한 투자 방향에 도움을 주는 고마운 기사다. 현재도 30% 30년 뒤에는 40%까지 늘어난다고 한다. 과연 1인가구가 대세인가? 그렇다면 소형평수가 인기가 높아질 것인가? 중요한 포인트는 이들의 평균 자산과 부채이다. (자산은 평균 2억 1천108만 원, 부채는 3천583만 원으로 각각 집계) 결국 소형평수의 인기가 올라가는 것이 자산이 적어서 그런 것이 아닐까 싶다. 그럼 소형 아파트? 오피스텔? 본인은 가장 쉬운 투자는 환금성이 강력한 아파트 투자라고 생각한다. (최근 임대사업자 부활신호가 보이는데, 소형아파트는 포함될 가능성이 높다) 2050년엔 1인가구 비중 40% 육박… 연평균 2천691만 원 벌지만 빚 3천583만 원 https://n.news.naver...

매년 10월 중순이 되면 동네 여러 집들이 핼러윈 준비를 시작한다. 독일에서의 핼러윈은 10월 마지막 날 10/31 월요일이다. (10월 마지막 주말 일요일인 줄 알고 토요일에 마트 가서 사탕 사 오는 길에 옆집 독일인 가족을 만나서 물어보고 알았다) 한국인입장에서 보면 일요일에 모든 상점이 문을 닫을 정도로 너무 할 일이 없는 문화 속에서 특정 이벤트(크리스마스. 핼러윈. 부활절 등)가 있으면 아주 열심히 준비한다. 11월 중순을 훌쩍 넘어가는 이 시점에 우리 동네에는 크리스마스를 준비하며 별 모양의 작은 전구로 이루어진 장식품이 길거리를 도배한 상태다. 이미 날짜는 지났지만 열심히 만든 우리 집의 잭 오 랜턴을 소개한다. 준비물은 매우 간단하다. 이쁜(?) 커다란(?) 호박 한 덩이. 과일칼. 숟가락..

프랑크푸르트 한인사람들이 많이 가입하는 Absolute골프멤버십 골프장 중에서 프랑크푸르트와 제일 가까운 Bachgrund골프장 근처의 가성비 최고 식당 중 하나! 게임 끝나고 가볍게 식사하기 매우 좋다 골프장에서 7분 거리이다. 식당의 위치는 아래와 같다. HanThai 06105 320572 https://maps.app.goo.gl/Y3S4gmgnic9wPLwM9?g_st=ic HanThai · Rüsselsheimer Str. 38, 64546 Mörfelden-Walldorf ★★★★☆ · 음식점 maps.google.com 바쿠룬트골프장을 그렇게 많이 다니면서 길가에 위치해 있지만 전혀 눈치채지 못했던 식당이다. 규모는 크지 않지만 아담하고 깔끔하다. 테이블에 메뉴판이 커다랗게 있지만 독일어만..

우리는 네스프레소 커피캡슐 머신을 사용한다. 요렇게 생긴 녀석이고 이놈 역시 아마존에서 구매했다 약 2년 전에. 한국에서 드립커피 마시던 생각이 문득 났기에 독일 이사 오면서 다 버리고 왔던 드립커피세트를 다시 구매해 보았다. 현재 블프 딜도 있고 한데 후기 등을 보았을 때 본 제품이 마음에 들었다. 특히 커피 보관 병을 추가로 주는 게 맘에 들긴 했다. 아래와 같이 제품 택배 박스가 따로 없이 그냥 제품 박스가 택배박스역할까지 같이해서 알뜰(?)하게 배송되었다 박스를 열어보니 그래도 스티로폼으로 유리 부분을 잘 감싸서 포장이 되어 있었다. 그리고 병이 추가 한 개가 포함된 줄 알았는데 병이 두 개가 더 있는 제품이다. 마음에 든다. 매우 간단한 설명서도 포함되었다. 커피 추출방법에 따라 커피가루굵기를 ..

만 나이만 바뀌는 게 아니다. 세상은 이렇게 계속 돌아간다. 입학금 폐지는 환영한다.

논란의 주방뷰가 실제 이렇게 지어진다고 한다. 아니 지어지고 있다고 한다. 주방 창문이 불투명이고 환기목적이라고 하는데. 실제 보면 좀 그렇긴 하다.

지속적인 부동산 정책 완화가 나오고 있다. 아직 핵심정책들인 중과세 완화 등의 파격 정책은 나오지 않고 있지만, 계속 주변부에 잽을 날리는 모양새이다. 서울 재건축 큰 장인 둔촌주공이 미달을 간신히 면하는 모양새를 취하는 지금 이 시국에 보다 확실한 정책이 나오기를 희망해 본다. 당정, 취약계층 금융부담 완화대책 협의 LTV 70%... DSR 미적용·DTI 60% 적용할 듯 5대銀, 중도상환수수료 한시 면제 추진 취약차주 대상... 연간 600억 부담 완화 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005381884?sid=101 주택가격 9억 이하면...소득 관계없이 연 4%로 5억까지 대출(종합) 국민의힘 성일종 정책위의장이 6일 오후 국회에서 열린 서민 취약계층..

여기가 미달 나면 부동산 폭망각이었던 건 사실이다. 다행?

물고 물리는 정책. 부동산 정책. 누더기 정책으로 해결의 실마리 찾기가 어려운 부동산 정책이 이런 웃긴 현상도 나오고 있다. 시장은 언제나 움직이고 (돈을 따라서) 아무리 규제가 강해져도 피하지는 못해도 대응 방안은 나온다. 즉, 대응의 문제인 것. 정부 정책에 맞서지 말라는 말이 있다. 대응 방안을 찾으면 손해를 최소화할 수 있다는 말도 된다. 누더기 정책의 결과물인 분양가 상한제가 이렇게 또 한 번 변화를 맞이하나 지켜보도록 하자. 지금 같은 상황에서는 이 규제가 오히려 '혜택'으로 작용할 수 있다는 지적이 나오고 있다. 분양가상한제 입주자는 집값이 분양가 밑으로 떨어지면 거주의무를 위반하고 LH에 되팔면 납부한 분양가를 그대로 회수할 수 있기 때문이다. 수도권 외곽을 중심으로 분양가격보다 저렴한 '..