부자되기 프로젝트 (세계정복)

정말 기다렸던 정책 변경은 종부세 폐지. 중과세 폐지. 그중에 중과세가 2 주택까지 폐지된다고 한다. 기본공제액도 9억까지 늘어난다. (1 주택자는 12억) 세금이 줄어드는 셈인데, 이는 정치인 입장에서는 분명 주판 많이 두드렸을 것이다. 다만, 3 주택은 중과세 대상이다. 종부세 납부자이자 2 주택자인 본인 또한 이번 정책에 환영을 표한다. 與野 종부세 완화방안 합의 기본공제 6억→9억 상향 1 주택자는 12억까지 높여 野 “3 주택 중과세 폐지 안돼” https://m.mk.co.kr/news/politics/10561066 2주택 조정지역 중과세 폐지…기본공제 9억까지 - 매일경제 與野 종부세 완화방안 합의 기본공제 6억→9억 상향 1주택자는 12억까지 높여 野 “3주택 중과세 폐지 안돼” www...

4억대 분양가로 나오는 아파트이며, 현재 시장 기조로 보아 분양에 어려움을 겪을 것 같다. 위치는 아래와 같다 [네이버 지도] 호반써밋송도(2023년 2월 예정) 인천 연수구 송도동 312-4 https://naver.me/52M56xbk 네이버 지도 호반써밋송도(2023년2월예정) map.naver.com 그 외 실사들을 보면 훌륭하다. 하지만 다시 말하지만 현재 부동산 시장이 너무 암흑기라서 쉽지 않아 보인다.

논란의 주방뷰가 실제 이렇게 지어진다고 한다. 아니 지어지고 있다고 한다. 주방 창문이 불투명이고 환기목적이라고 하는데. 실제 보면 좀 그렇긴 하다.

지속적인 부동산 정책 완화가 나오고 있다. 아직 핵심정책들인 중과세 완화 등의 파격 정책은 나오지 않고 있지만, 계속 주변부에 잽을 날리는 모양새이다. 서울 재건축 큰 장인 둔촌주공이 미달을 간신히 면하는 모양새를 취하는 지금 이 시국에 보다 확실한 정책이 나오기를 희망해 본다. 당정, 취약계층 금융부담 완화대책 협의 LTV 70%... DSR 미적용·DTI 60% 적용할 듯 5대銀, 중도상환수수료 한시 면제 추진 취약차주 대상... 연간 600억 부담 완화 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005381884?sid=101 주택가격 9억 이하면...소득 관계없이 연 4%로 5억까지 대출(종합) 국민의힘 성일종 정책위의장이 6일 오후 국회에서 열린 서민 취약계층..

여기가 미달 나면 부동산 폭망각이었던 건 사실이다. 다행?

물고 물리는 정책. 부동산 정책. 누더기 정책으로 해결의 실마리 찾기가 어려운 부동산 정책이 이런 웃긴 현상도 나오고 있다. 시장은 언제나 움직이고 (돈을 따라서) 아무리 규제가 강해져도 피하지는 못해도 대응 방안은 나온다. 즉, 대응의 문제인 것. 정부 정책에 맞서지 말라는 말이 있다. 대응 방안을 찾으면 손해를 최소화할 수 있다는 말도 된다. 누더기 정책의 결과물인 분양가 상한제가 이렇게 또 한 번 변화를 맞이하나 지켜보도록 하자. 지금 같은 상황에서는 이 규제가 오히려 '혜택'으로 작용할 수 있다는 지적이 나오고 있다. 분양가상한제 입주자는 집값이 분양가 밑으로 떨어지면 거주의무를 위반하고 LH에 되팔면 납부한 분양가를 그대로 회수할 수 있기 때문이다. 수도권 외곽을 중심으로 분양가격보다 저렴한 '..

금융감독원에서 좋은 참고 보도자료를 내서 공유한다.

둔주가 무너지면 부동산 시장에 큰 영향이 있을 것인데 역시 둔주다.

신반포 4 지구 메이플자이 이야기다. 1군 건설사 GS건설에서 수주했고, 시공금액은 동결로 계약하였다. 그런데 이제 와서 공사금액을 올려달라는 게 주요 요지이다. 말 그대로 화장실 들어갈 때와 나올 때 마음가짐이 다른 것이다. 1군 건설사라 이런 짓을 벌이는데, 다른 건설사들은 어떨까 상상도 안된다. 계약이라는 것은 말 그대로 신의를 바탕으로 진행되는 것인데, 이렇게 마구잡이로 공사비를 증액한다면 그 계약의 의미가 이제 사라지고 신뢰할 수 없는 사회가 되는 것이다. 기사 내용을 살펴보자. 어느 정도 인상이 불가피해 보이나, 원만한 합의를 희망해 본다. 4일 업계에 따르면 서울 서초구 잠원동에 들어서는 3100 가구 규모 재건축 단지 신반포 4 지구가 공사비 증액을 두고 조합과 시공사인 GS건설과 반목 중..

남이 잘되는 건 배가 너무 아파서 힘들고 남이 손해 본 이야기는 모두가 재미있어한다. 그래서 중국 사람의 이야기를 가지고 온 것인가? 모두의 경제적 자유를 추구하지만 이런 기사에 좋아하지 않았으면 한다. 결국 남의 이야기다. 내 일은 아니라는 거다. 나부터 잘되고 봐야 한다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 18일 인천시 연수구 송도동 송도아트윈푸르지오 전용 106.78㎡(39층)가 9억 원에 거래됐다. 직전 최고가 15억 9500만 원보다 6억 9500만 원이 하락한 금액이다. 같은 평형의 호가는 11억∼17억 원대에 형성돼 있는데, 최저 호가와 비교해도 2억 원이 낮은 가격에 거래됐다. 이 집을 매도한 A씨는 30대 초반의 중국인으로 작년 7월 대리인을 통해 15억 9500만 원에..