부자되기 프로젝트 (세계정복)

부모의 순 자산이 높다고 특공에서 받을 수 있는 기회를 제한하도록 한다. 그럼 부모가 자식에게 증여하는 증여세 혜택을 주는 것인가? 세금공화국으로 발전하고 있는 대한민국의 현실이다. 부모가 9.7억 순자산이 있는 것과 청년특공이 무슨 상관이 있는 것인가? 공공주택특별법 하위법령 개정안 입법·행정예고 나눔형 80%·선택형 90% 특별공급 5년 이상 근로 청년에 30% 우선공급 https://n.news.naver.com/article/018/0005376052?cds=news_my 부모 순자산 9.7억 넘는 청년 나눔형·선택형 특공 제한 부모의 순자산이 9억7000만원을 넘어서는 청년의 경우 나눔형 공공주택 청약을 제한키로 했다. 또한 5년 이상 근로한 청년에게는 나눔형 공공주택을 우선 공급한다. 국토교통..

투자의 기본은 이익 극대화. 이를 위한 레버리지 사용은 필수처럼 여겨진다. 내가 100만 원을 투자해서 10만 원을 벌 수 있다면, 1000만 원, 1억을 투자하면 기대수익은 해당 배율만큼 늘어나니까 말이다. 하지만 요즘 금리는 대단히 높다. 본인이 이용하는 (아쉽게도 대출이다) 은행에서도 3년 5%대 금리를 제공하고 있으며, 이를 환산해 보니, 10억을 넣어두면 연 5000만 원씩 이자를 지급하는 구조다. 10억을 누가 은행에 넣어두느냐? 반문할 분들이 많겠지만, 생각보다 투자에 관심을 두지 않는 분들이 많다. 즉, 돈을 그대로 가지고 있는 것이다. 본인이 보기엔 은행 배부르게 해주는 행위라고 보지만, 또 지금과 같은 하락기에는 현금을 들고 있는 자가 위너라고 볼 수 있다. 그러나 본인 생각은 이렇다...

잠원지구 재건축 최대어 메이플자이가 공사비 증액 이슈에 휘말리고 있다. 공사비 정액으로 계약한 것으로 알려진 메이플 자이는 인플레이션의 압박을 넘지 못하고 결국 공사비 증액 수순을 밟는 것 같다. 입지를 살펴보자. 한강 도보권에 고속터미널 근처에 마치 복잡한 강남 한복판에서 한걸음 떨어져 있는 한적한 동네 느낌이다. 즉, 주거지로서 매우 괜찮은 곳으로 평가된다. 강남입지에 (정확히 서초구 잠원동) 한강 도보권은 말이 필요 없다. 조감도 및 개요는 아래와 같다. 100% 수용하진 않겠지만, 어느 정도 수용은 불가피해 보인다. 잘 해결되길 바란다. https://www.sedaily.com/NewsView/26DSWQY06P [단독] '제2 둔촌주공'되나…메이플자이도 '공사비 50% 올려달라' 2024년 말..

정부도 머리 아플 것 같다. 정치가 고도화되면서 언론 플레이에 대응해야 하고, 아무리 봐도 이중과세인 종부세. 종부세 내는 입장에서 정말 짜증 나는 일이다.

인앱 수수료 등으로 애플구글을 비판해 온 머스크가 또 다른 그림을 그리는 것 같다. 고민. 계획 등보다 훨씬 중요한 것이 바로 실행력이다. 우선 해보고 수정안을 찾는 것이 더욱 효과적이고 도전적인 것이다. 머스크는 그런 실행에 뛰어난 사람이다. 트위터를 왜 인수하나 사실 개인적으로는 회의적이었다. 하지만 지금 와서 다시 생각해 보면 결국 머스크는 시간을 돈을 주고 산 것이라고 생각한다. 우주에서는 화성으로 가는 로켓이. 지구에서는 위성에서 쏘아주는 통신기술이. 땅에서는 전기로 움직이는 자동차가. 인터넷상에서는 트위터가. 다음은 무엇인가? 언젠가는 저걸 다 연결하지 않겠는가? https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000186906?sid=104 머스크 "애플·구글서..

서울시, 후암동·해방촌 등 6개 지역 분류해 도시관리 가이드라인 수립 정부정책을 이기려고 하지 말고 순응해거며 투자해야 한다. 투자는 멈추면 안 되고 그때그때 변해가는 정책에 유연하게 ’ 대응‘해야 하는 것이다. 용산 동쪽 부분의 개발 밑그림이 있어 소개한다. https://v.daum.net/v/20221127060014227 [단독]경리단길 확 바뀌나…용산공원 동쪽 61만평 개발 '밑그림' 서울시가 국내 최대 규모인 용산공원 동쪽 약 61만평(201만㎡) 규모 부지에 대한 도시관리 방향을 수립한다. 지난해 6월 서측 349만㎡ 규모 부지에 국제업무지구 개발을 골자로 한 '용산지구단위계 v.daum.net

축하드립니다.

해외에 사는 지인이 은마를 보유 중이다. 물론 아직 수익구간이고 대출이 없기에 무리 없는 수준이다. 그런데 정말 은마는 너무한 것 같다. 본인도 은마 여러 번 가봤지만 정말 복도에 서서보면 복도가 기울어져 보이는 거 같다. 이 정도면 재건축해줘야 하는 것 아닌가 싶은데. gtx에 또 이번엔 과태료라니 적당히 좀 했으면 좋겠다 입지가 아깝다. 주말에 심심할 때 한 번씩 가보시는 걸 추천드린다. 왜 인기가 많은지 입지가 어떤지. https://v.daum.net/v/20221126214640879 “재건축 확정됐다”며 페인트 다시 칠했던 은마아파트…뜬금 과태료 처분 왜?[부동산360] [헤럴드경제=유오상 기자] “곧 재건축하는 단지라고 지금 위험하게 살아서 되겠나요? 이주 전까지는 멀쩡하게 살아야죠.” 재건..

연예기사이긴 하나 15년째 그대로라고 한다. 누가 그랬던가 땅을 잘못사면 60년 동안 가지고 가야 한다고. 본인도 저 먼 시골땅이 있으며 가격이 십여 년 전과 크게 다르지 않다. 이유는 팔 수 있는 루트가 한정되어 있는 것도 크다. 그 동네 사람들이 사야 하는데 부동산조차도 몇 군데 없다. 시세도 없다. 그래서 결론은 땅투자는 고수가 접근해야 한다는 것. https://n.news.naver.com/entertain/article/468/0000903648 김구라 "철원 땅 2억7천에 구매..15년째 안 올라" 씁쓸('그리구라') 김구라가 소유한 땅 가격을 공개했다. 25일 ‘그리구라 GreeGura’에는 ‘김구라 철원 땅 가격 최초 공개합니다...근데 이제 눈물을 곁들인...[그리구라]’라는 제목의 영..