부자되기 프로젝트 (세계정복)

둔촌 주공 계약 부진의 여파인가? 정부에서도 부동산 경기를 살리지 못해 연일 노력하고 있다. 합리적인 방법으로 지원하고 있다고 생각하지만, 커다란 한방은 아직 없는 듯 하다.

건축비와 자재비 상승에 대한 이야기는 많이 들었을 것이다. 그런데 여기에 기름을 붓고 있는 것이 바로 금리이다. 이제 금리가 꼭지에 올라왔고, 내려갈 일만 남았다고 보는 시각도 있지만, 자재비 상승만으로도 버거운 것이 사실이다. 재건축 물건을 들고 있는 본인도 지속적으로 건축현장의 변화를 체감하고 있다. (무엇으로 체감하냐고? 바로 돈을 더 내라는 압박에 현실적으로 확 체감하고 있는 중이다) 분명 계약할 때는 모든 것을 다 내주어줄 것처럼 시공계약을 얻어냈겠지만, 결국 시장의 변화 (물가 상승/금리 상승 외)에는 건설사도 몸을 사려야 하는 것이다. 그렇다고 문서로 계약한 내용을 하루 만에 뒤집어엎는 것은 양아치라고 생각한다. 아래 기사는 이주비 이자에 대한 내용이다. 이주비는 재개발 혹은 재건축, 즉 이..

부동산 인사이트 톡톡 카페에서 제공한 하반기 소규모 재개발 모아타운 정보이다.

서울시, 후암동·해방촌 등 6개 지역 분류해 도시관리 가이드라인 수립 정부정책을 이기려고 하지 말고 순응해거며 투자해야 한다. 투자는 멈추면 안 되고 그때그때 변해가는 정책에 유연하게 ’ 대응‘해야 하는 것이다. 용산 동쪽 부분의 개발 밑그림이 있어 소개한다. https://v.daum.net/v/20221127060014227 [단독]경리단길 확 바뀌나…용산공원 동쪽 61만평 개발 '밑그림' 서울시가 국내 최대 규모인 용산공원 동쪽 약 61만평(201만㎡) 규모 부지에 대한 도시관리 방향을 수립한다. 지난해 6월 서측 349만㎡ 규모 부지에 국제업무지구 개발을 골자로 한 '용산지구단위계 v.daum.net

입지를 이야기할 때 잘 모르겠으면, 강남서초에서 선긋기를 해서 거리를 살펴보면 된다. 하지만 강북에서는 어디를 봐야 할지 애매하다. 그렇다 하면 그냥 한강과의 거리를 살펴보고는 한다. 장위라는 지역은 강북의 대학가?라고 볼 수 있을 것 같다. 한국외대, 경희대 등 여러 대학이 위치했기 때문이다. 대학교들과 함께 젊은 분위기를 나타낼 것 같은 장위에 신규 분양 모집공고가 나와 소개한다. 재개발로서 무려 1330세대가 분양매물로 나온다. 3천 세대에 육박하는 대단지로서 자이브랜드로 GS건설에서 시공한다. https://v.daum.net/v/20221125100316105 '장위자이'도 모집공고 나왔다···분양 최고가 59㎡ 7.9억, 84㎡ 10.2억 [서울경제] 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공..