대출 2

전세시대 종말? 서울 아파트 월세 비율 40% 넘었다

월세 비중이 점점 높아지고 있다. 본인도 해외에 살고 있지만, 해외에서는 전세라는 제도는 없다. 외국인 입장에서 한국의 전세라는 제도는 거액의 보증금으로 집을 무료로 빌려주는 매우 신기한 제도이다. 그럼 과연 우리나라가 이제 월세 시대가 도래하는 것인가? 아직 멀었다고 본다. 진짜 월세 시대가 도래한다면, 월 30~50만 원 수준의 소액이 아닌 급여의 절반을 월세 내는데 쏟아부어야 할 것이다. 이곳 유럽에서 보고 있는 현실은 맞벌이 부부가 소득의 절반을 월세에 치중하는 모습을 보고 있다. 우리나라가 정말 얼마나 살기 좋은 나라인가를 몸소 느끼고 있는 것이다. 아직 기회가 있는 대한민국에서 모두 본인만의 성공 방정식을 찾기를 바란다. [파이낸셜뉴스] 몇 달째 이어진 금리 급등으로 대출 이자 부담이 커지면서..

부동산 2022.12.12

연 10% 금리에도. 연말 랠리 기대감에 ‘빚투’ 다시 늘었다

투자의 기본은 이익 극대화. 이를 위한 레버리지 사용은 필수처럼 여겨진다. 내가 100만 원을 투자해서 10만 원을 벌 수 있다면, 1000만 원, 1억을 투자하면 기대수익은 해당 배율만큼 늘어나니까 말이다. 하지만 요즘 금리는 대단히 높다. 본인이 이용하는 (아쉽게도 대출이다) 은행에서도 3년 5%대 금리를 제공하고 있으며, 이를 환산해 보니, 10억을 넣어두면 연 5000만 원씩 이자를 지급하는 구조다. 10억을 누가 은행에 넣어두느냐? 반문할 분들이 많겠지만, 생각보다 투자에 관심을 두지 않는 분들이 많다. 즉, 돈을 그대로 가지고 있는 것이다. 본인이 보기엔 은행 배부르게 해주는 행위라고 보지만, 또 지금과 같은 하락기에는 현금을 들고 있는 자가 위너라고 볼 수 있다. 그러나 본인 생각은 이렇다...

경제 일반 2022.11.28