청약 5

둔촌 주공 계약률을 아무도 모르는 이유

본인도 궁금했다. 왜 계약률을 안 알려 주는 것일까? 물론 흥행에 성공했다면 떠들썩하게 공개했을 것이 분명하다. 하지만 현재 흥행에 실패한 것으로 보이는데, 실제 계약률을 공개했다가 이후 예비당첨자, 무순위 추첨에서 불리하게 작용할 것을 우려했을 것이다. 결론은 규제지역이 해제되면서, 공개 의무가 없어진 것이다. 그렇다면 사업자가 유리하게 행동할 것이고, 흥행이 부진하면서 비공개를 선택했을 것이다. 아래 기사 내용 일부 발췌한다. 규제지역 해제되며 공개 의무 사라져 시공사업단, 공개 땐 분양 불리 판단 “무순위 계약 종료 때까지 공개 없다” 예비당첨자 순번 통해 추측만 분분 분양시장 침체가 장기화되고 있는 가운데 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)의 경쟁률을 놓고 갖가지 추측이 나오고 있다...

부동산 2023.01.26

[단독] 중도금 대출 효과 톡톡. 중화 리버센 SK뷰 롯데 캐슬 초기 계약률 91%

모든 것은 돈의 원리에 의해 움직인다. 현금 흐름이 통하냐 안 통하냐에 따라 계약을 하고 못하고 가 계산되는 것이다. 그래서 자꾸 둔 춘 주공 84에서 대출이 안 나오기 때문에 계약률을 걱정하는 것이다. 국평 분양가 10억 '고분양' 논란에도 501 가구 중 457 가구 계약 "중도금 대출 가능에 계약 포기자 적어… 둔촌주공·장위자이 등에 영향" (서울=뉴스 1) 이동희 기자 = 정부의 중도금 대출 기준 완화가 효과를 보고 있다. 서울 중랑구 '리버센 SK뷰롯데캐슬'이 고분양가 논란에도 약 91%에 달하는 초기 계약률을 기록해서다. 분양업계는 저층 물량 등 일부 비선호 물량을 제외하면 사실상 완판이라며 중도금 대출이 가능해지면서 실수요자가 몰린 결과라고 분석했다. 13일 분양업계에 따르면 리버센 SK뷰롯..

부동산 2022.12.13

호반 써밋 송도 실사 추가

4억대 분양가로 나오는 아파트이며, 현재 시장 기조로 보아 분양에 어려움을 겪을 것 같다. 위치는 아래와 같다 [네이버 지도] 호반써밋송도(2023년 2월 예정) 인천 연수구 송도동 312-4 https://naver.me/52M56xbk 네이버 지도 호반써밋송도(2023년2월예정) map.naver.com 그 외 실사들을 보면 훌륭하다. 하지만 다시 말하지만 현재 부동산 시장이 너무 암흑기라서 쉽지 않아 보인다.

부동산 2022.12.08

잠실/송파 등 호가 수 억 급락에... 고심 깊어진 둔촌 주공 예비 청약자

이래서 물 들어올 때 노를 열심히 저어야 한다고 했던 것 같다. 부동산이 고점을 찍는 듯하더니 어느새 불황이라는 단어와 함께 침체기가 오는 것 같다. (아니 이미 왔다고 봐도 무방하다) 시장이 좋을 때, 시장이 살아날 때는 청약 시장에 난리통이지만, 이렇게 꺾이는(꺾여버린) 지점에서는 고민이 깊어진다. 이는 모두 돈 벌고 싶은 심리 때문이다. 부동산은 투기다 나쁘다 말들이 많지만, 결국 모두 돈 벌려고 회사도 다니고 일도 하고 그러는 것 아닌가? 회사에서 연봉 100만 원 더 받으려고 아부하고 그러는 것 아닌가? (하루빨리 경제적 자유를 이루고 나서야 맘 편히 다닐 수 있을 것이다.) 집 가진 자에 대한 불만, 자기가 못 가진 것에 대한 불만을 남을 손가락질하는 것으로 나타내지 말고 본인부터 빨리 정신 ..

부동산 2022.11.30