부자되기 프로젝트 (세계정복)

지금 시점하고 비슷한가?

계약 안 한 잔여가구 1554 가구. 정말 다들 열심히 분석하고 있다. 예비순번으로 역산해 볼 생각을 하다니 대단하다. 월용청약연구소에 응원의 메시지를 보낸다. 결국 70%를 넘지 못해서 비공개로 어렴풋이 70% 넘을 것처럼 진행하고 있는 것 같다. 하지만 입지는 변하지 않기 때문에, 본인은 둔촌주공의 향후 미래가치에 의심의 여지는 없다. 좋은 입지, 좋은 아파트이다. 현재 시장 분위기에 흔들림을 정통으로 맞고 있지만, 분명 헬리오시티처럼 (지금의 헬리오시티도 흔들림이 크다) 우뚝 서게 될 아파트임이 분명하다. 둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크포레온 예비당첨자 수로 역산한 미계약분 분석표. 출처 박지민 월용청약연구소 https://n.news.naver.com/mnews/article/029/000277..

모든 것은 돈의 원리에 의해 움직인다. 현금 흐름이 통하냐 안 통하냐에 따라 계약을 하고 못하고 가 계산되는 것이다. 그래서 자꾸 둔 춘 주공 84에서 대출이 안 나오기 때문에 계약률을 걱정하는 것이다. 국평 분양가 10억 '고분양' 논란에도 501 가구 중 457 가구 계약 "중도금 대출 가능에 계약 포기자 적어… 둔촌주공·장위자이 등에 영향" (서울=뉴스 1) 이동희 기자 = 정부의 중도금 대출 기준 완화가 효과를 보고 있다. 서울 중랑구 '리버센 SK뷰롯데캐슬'이 고분양가 논란에도 약 91%에 달하는 초기 계약률을 기록해서다. 분양업계는 저층 물량 등 일부 비선호 물량을 제외하면 사실상 완판이라며 중도금 대출이 가능해지면서 실수요자가 몰린 결과라고 분석했다. 13일 분양업계에 따르면 리버센 SK뷰롯..

10만 청약설이 돌 정도로 핫했던 둔촌주공이 금리인상과 더불어 부동산시장의 약세에 몰리며, 흥행에 실패했다. 본인은 사실상 5000여 개 물량에서 미분양되지 않은 것에 선방했다고 평가하기는 한다. 실제 경쟁률은 허수일뿐, 결국 실제 계약자가 얼마나 붙을지가 관건인 것. 하지만 대출이 불가한 84부터는 어찌 될지 지켜봐야 할 것이다. 그러면 단군이래 최대 재건축인 둔촌주공이 이 정도라면, 나머지 서울 분양 예정 단지들은 어떤 마음일까? 분양이라는 것은 일종의 사업이다. 재건축이라 해도 실제 재건축 조합이 재건축부지를 담보로 대출을 일으켜서 시공사와 함께 헌 집을 부수고 새집을 짓는 사업을 진행하는 것이다. 이런 시장 상황에서 후속 분양하는 단지들의 사업주체들의 마음은 편하지는 않을 것이 분명하다. http..