아파트분양 4

[단독] 중도금 대출 효과 톡톡. 중화 리버센 SK뷰 롯데 캐슬 초기 계약률 91%

모든 것은 돈의 원리에 의해 움직인다. 현금 흐름이 통하냐 안 통하냐에 따라 계약을 하고 못하고 가 계산되는 것이다. 그래서 자꾸 둔 춘 주공 84에서 대출이 안 나오기 때문에 계약률을 걱정하는 것이다. 국평 분양가 10억 '고분양' 논란에도 501 가구 중 457 가구 계약 "중도금 대출 가능에 계약 포기자 적어… 둔촌주공·장위자이 등에 영향" (서울=뉴스 1) 이동희 기자 = 정부의 중도금 대출 기준 완화가 효과를 보고 있다. 서울 중랑구 '리버센 SK뷰롯데캐슬'이 고분양가 논란에도 약 91%에 달하는 초기 계약률을 기록해서다. 분양업계는 저층 물량 등 일부 비선호 물량을 제외하면 사실상 완판이라며 중도금 대출이 가능해지면서 실수요자가 몰린 결과라고 분석했다. 13일 분양업계에 따르면 리버센 SK뷰롯..

부동산 2022.12.13

호반 써밋 송도 실사 추가

4억대 분양가로 나오는 아파트이며, 현재 시장 기조로 보아 분양에 어려움을 겪을 것 같다. 위치는 아래와 같다 [네이버 지도] 호반써밋송도(2023년 2월 예정) 인천 연수구 송도동 312-4 https://naver.me/52M56xbk 네이버 지도 호반써밋송도(2023년2월예정) map.naver.com 그 외 실사들을 보면 훌륭하다. 하지만 다시 말하지만 현재 부동산 시장이 너무 암흑기라서 쉽지 않아 보인다.

부동산 2022.12.08

2030 둔촌 주공 일반분양 청약 전략

단군이래 최대의 재건축은 바로 둔촌주공 재건축이다. 먼저 위치를 보자. 서울의 동쪽 끝으로 주공아파트들을 싹 재건축해 인기를 끌었던 고덕지구가 북똥 쪽으로 위치하고 둔촌주공만큼 거대한 단지였던 헬로가 시티가 서남쪽에 위치한다. 그리고 한강도 자전거 타고 나갈만한(사람에 따라 다르다고 인정한다) 거리라고 본다. 무엇보다 올림픽 공원을 마주 보고 있다는 건 큰 자연의 이점을 얻는다고도 보이지만, 개인적으로는 아파트 단지가 3000세대가 넘어가는 순간 새 아파트라면 단지 내 산책만으로도 차고 넘친다고 생각한다. 요즘 아파트들의 조경을 고려해 보면 말이다. 그럼 분양가는 얼마인가? 전용 49제곱 - 약 842,380,000원 (8억대) 전용 59 제곱 - 약 957,250,000원 (9억대) 전용 84 제곱 -..

부동산 2022.11.22