계약률 3

둔촌 주공 계약률을 아무도 모르는 이유

본인도 궁금했다. 왜 계약률을 안 알려 주는 것일까? 물론 흥행에 성공했다면 떠들썩하게 공개했을 것이 분명하다. 하지만 현재 흥행에 실패한 것으로 보이는데, 실제 계약률을 공개했다가 이후 예비당첨자, 무순위 추첨에서 불리하게 작용할 것을 우려했을 것이다. 결론은 규제지역이 해제되면서, 공개 의무가 없어진 것이다. 그렇다면 사업자가 유리하게 행동할 것이고, 흥행이 부진하면서 비공개를 선택했을 것이다. 아래 기사 내용 일부 발췌한다. 규제지역 해제되며 공개 의무 사라져 시공사업단, 공개 땐 분양 불리 판단 “무순위 계약 종료 때까지 공개 없다” 예비당첨자 순번 통해 추측만 분분 분양시장 침체가 장기화되고 있는 가운데 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)의 경쟁률을 놓고 갖가지 추측이 나오고 있다...

부동산 2023.01.26

둔촌 주공 실제 청약 계약률

계약률을 비공개로 진행한 것과 또한 언론에서 약 70%라고 이야기했던 것과는 사뭇 다른 결과를 보이고 있다. 이래서 정부에서 지금 급한 불 끄려고 머리 싸매고 있는 것이다. 언론의 70% 계약률 기사를 보고 과감히 선택한 청약당첨자가 있을 텐데, 몇 번이나 글을 올린 적이 있지만 둔촌주공의 입지는 서울의 웬만한 곳보다 훨씬 우위에 있다는 점을 잊지 말자.

부동산 2023.01.24

[단독] 둔촌 주공 정당 계약률, 예비 순번으로 역산 결과 67.53% (by 디지털 타임스, 월용 청약 연구소)

계약 안 한 잔여가구 1554 가구. 정말 다들 열심히 분석하고 있다. 예비순번으로 역산해 볼 생각을 하다니 대단하다. 월용청약연구소에 응원의 메시지를 보낸다. 결국 70%를 넘지 못해서 비공개로 어렴풋이 70% 넘을 것처럼 진행하고 있는 것 같다. 하지만 입지는 변하지 않기 때문에, 본인은 둔촌주공의 향후 미래가치에 의심의 여지는 없다. 좋은 입지, 좋은 아파트이다. 현재 시장 분위기에 흔들림을 정통으로 맞고 있지만, 분명 헬리오시티처럼 (지금의 헬리오시티도 흔들림이 크다) 우뚝 서게 될 아파트임이 분명하다. 둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크포레온 예비당첨자 수로 역산한 미계약분 분석표. 출처 박지민 월용청약연구소 https://n.news.naver.com/mnews/article/029/000277..

부동산 2023.01.20