최근 1년 새 실거래가 10% 넘게 하락
서울 집값 코로나 전 수준 하락 속출
단기 매도 늘고 '마이너스' 손절매도
시장 숨통 틔우는 거래 정상화 시급
부동산 시장이 급격하게 얼어붙으며 갭투자자 그중에서도 영끌을 무리하게 한 투자자들이 버티지 못하는 경우가 나오는 것 같다.
신문을 100% 신뢰하기 쉽지 않은 시대이나, 그럼에도 기준이 되는 정보는 신문기사는 매우 중요한 지표가 되어준다.
강남에 영끌을 한 갭투자자의 경우 하락폭이 심화될 경우 심리적 압박이 더욱 크다.
요즘처럼 거래량이 없는 상황에서는 한건의 하락거래마저도 폭락이라는 지표로 나타날 수 있기 때문이다.
가장 공감되는 표현은 빚이 가장 많은 집주인이 해당 물건지의 가격을 결정한다는 점이다.
즉 버티지 못하고 뱉어내는 사람이 최저가를 만들어내는 것이다.
https://v.daum.net/v/20221125003828285?x_trkm=t
강남 아파트 '갭투자' 30대 비명…결국 2억 손해 보고 되팔았다 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 주택시장 집값 급락 '공포' 주택시장이 불안을 넘어 공포에 휩싸였다. 지난해까지 ‘패닉 바잉’(공포 구매)을 낳으며 시장을 사로잡은 공포가 거꾸로 서서 되돌아왔
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