2030 둔촌 주공 일반분양 청약 전략

단군이래 최대의 재건축은 바로 둔촌주공 재건축이다.
먼저 위치를 보자.

서울의 동쪽 끝으로 주공아파트들을 싹 재건축해 인기를 끌었던 고덕지구가 북똥 쪽으로 위치하고
둔촌주공만큼 거대한 단지였던 헬로가 시티가 서남쪽에 위치한다. 그리고 한강도 자전거 타고 나갈만한(사람에 따라 다르다고 인정한다) 거리라고 본다.
무엇보다 올림픽 공원을 마주 보고 있다는 건 큰 자연의 이점을 얻는다고도 보이지만, 개인적으로는 아파트 단지가 3000세대가 넘어가는 순간 새 아파트라면 단지 내 산책만으로도 차고 넘친다고 생각한다. 요즘 아파트들의 조경을 고려해 보면 말이다.

그럼 분양가는 얼마인가?
전용 49제곱 - 약 842,380,000원 (8억대)
전용 59 제곱 - 약 957,250,000원 (9억대)
전용 84 제곱 - 약 1,318,600,000원 (13억대)

참고로 대형평형은 모두 조합원들이 가져갔기에 분양시장에는 기회가 없다.

분양 일정을 살펴보자.

​입주자 모집공고 11월 25일 (금)
청약 접수 - 12월 5일 (월) 특별공급 - 12월 6일 (화) 1순위접수
당첨자 발표 - 12월 14일 (수) 특별공급 - 12월 15일 (목) 1순위 접수
계약 - 2023년 1월 3일 (화)
* 행정절차상 1주일 정도 연기 될 수 있습니다.

평형 및 타입은 2030이라면 분양가를 고려했을 때 아무래도 소형으로 가야 하지 않을까 싶지만, 혹시 특별 공급이 가능한지 살펴보도록 하자.